미아동 SK북한산시티 전세 시세와 실거래가

미아동 SK북한산시티 전세 시세와 실거래가는 얼마인가요?

SK북한산시티 전세 실거래가는 최근 기준 4억 8,132만원 수준입니다. 미아동 SK북한산시티 실거래가에 따르면 매매가는 8억 4,684만원, 평균 평당가는 2,515만원으로 나타납니다. 단지는 2004년 5월 준공으로 현재 22년 차이며 총 3,830세대, 47개 동 규모입니다.

실거래가 기준 가격대

• 전세: 4억 8,132만원 수준
• 매매: 8억 4,684만원 수준
• 평당가: 2,515만원

단지 기본 정보

• 세대수: 3,830세대
• 준공연도: 2004년 5월
• 규모: 47개 동

SK북한산시티 주민 후기에서 가장 많이 언급되는 장단점은 무엇인가요?

SK북한산시티 주민 후기에서 가장 많이 언급되는 장단점은 가파른 언덕과 초품아 학군, 대단지 주차 편의성입니다. 123개 후기를 종합해 보면 교통 31건, 학군 25건, 주차 13건 순으로 언급 빈도가 높았고, 언덕은 장점과 단점이 동시에 자주 등장했습니다.

언덕과 주변 환경

많은 주민이 북한산 근처라는 점을 긍정적으로 평가했어요. 공기가 맑고 산책로가 잘 갖춰져 있어 여유로운 생활이 가능하다는 의견이 많았습니다. 반면 단지 내·외부 경사가 가파르다 보니 여름철 이동이 힘들고, 겨울철에는 미끄러움까지 걱정된다는 후기도 적지 않았습니다.

학군과 교통 접근성

솔샘역 도보 1분 거리와 단지 내 삼각산초·중 접근성이 실제 거주 만족도를 크게 높여줍니다. 아이를 키우는 가구들은 “역에서 가깝고 초품아라 아이 키우기 좋다”는 평가를 자주 남겼습니다. 다만 복도식 구조 탓에 겨울철 추위와 이웃 간 소음·냄새가 가끔 언급되기도 했습니다.

주차와 관리 측면

주차 공간이 넉넉하다는 점은 긍정적인 후기가 많았습니다. 세대당 1.3대 수준으로 주차 스트레스가 적다는 의견이 두드러졌어요. 다만 단지 노후화로 관리비가 점차 상승하고, 여름 정전이나 겨울 배수 역류 같은 시설 문제가 가끔 발생한다는 점은 개선이 필요한 부분으로 꼽혔습니다.

미아동 전세로 SK북한산시티를 고려할 때 솔샘역과 학군은 어떤가요?

솔샘역 도보 1분 거리와 단지 내 초·중학교 인접으로 미아동 전세 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다.

우이신설경전철 솔샘역이 단지 바로 앞에 있어 출퇴근과 이동이 편합니다. 미아사거리 방향으로도 버스가 자주 다니기 때문에 대중교통 이용 부담이 적어요.

솔샘역 접근성

• 도보 1분 거리 역세권
• 우이신설경전철 이용 시 서울 주요 지역 연결 용이

학군 환경

단지 안에 삼각산초등학교와 삼각산중학교가 자리해 아이를 키우는 가구에게 유리합니다. 학군 후기에서도 “초품아·중품아”라는 평가가 반복되며, 도서관 접근성도 좋은 편으로 언급됩니다.

미아동 전세를 찾는다면 이 단지의 입지 조건은 실거주 편의성과 학군 안정성을 동시에 고려할 수 있는 선택지입니다.

SK북한산시티는 산책로와 학군이 가까워 아이 키우는 분들에게 실용적인 선택지예요. 실제 후기들을 꼼꼼히 비교해 보시면 단지 생활이 더 잘 그려질 거예요. 필요하신 부분이 있으면 언제든 편하게 문의해 주세요.

자주 묻는 질문

SK북한산시티는 초품아 단지인가요?

네, SK북한산시티는 단지 내에 삼각산초등학교가 있어 초품아 단지입니다. 실제 거주 후기에서도 아이들이 많고 학군이 좋다는 평가가 자주 나오며, 도서관 접근성도 좋아 아이 키우기 편하다는 의견이 많아요.

SK북한산시티 주차는 세대당 몇 대 가능한가요?

총 주차대수 4,804대로 세대당 1.3대 주차가 가능합니다. 주차 공간이 넉넉하다는 후기가 많아 주차 스트레스가 적다는 점이 장점으로 꼽혀요.

SK북한산시티 단지 내 커뮤니티 시설은 어떤가요?

단지 내에 헬스장, 골프연습장, 독서실 등의 시설이 마련되어 있습니다. 규모가 큰 대단지라 기본적인 운동·독서 공간이 갖춰져 있어요.

SK북한산시티 전세 물건은 주로 어느 평형대가 많은가요?

미아동 SK북한산시티 실거래가 자료에 따르면 최근 전세 거래 사례는 26평–33평대에서 확인되지만, 전체 전세 물건 중 어느 평형이 가장 많은지는 구체적인 통계가 없어 지역마다 다릅니다.

참고 자료

• 미아동 다가구주택 전세 안내(거래완료) - 네이버 블로그네이버 블로그
• 미아동 SK북한산시티 실거래가·시세·매물·살아본후기 123개realty.daangn.com
• 미아동 SK북한산시티kbland.kr
• 미아동 에스케이북한산시티아파트zippoom.com
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