미아동 빌라 시세는 2022년 준공된 14세대 규모 빌라의 전용 32㎡가 3억 1,800만 원에 거래되면서 그 수준을 보여주고 있습니다. 도시공간 실거래가 기록에 따르면 이 단지는 미아동 내에서 비교적 최근에 형성된 물건으로, 주변 구역과 가격 차이가 분명합니다. 미아사거리와 미아역 인근을 중심으로 매물을 살펴보면 위치에 따라 시세가 달라지는 점을 쉽게 알 수 있습니다.
핵심 요약
미아동 빌라 시세는 구역별 차이가 크며, 2022년 준공 32㎡ 매물이 3억 1,800만 원에 거래된 사례를 통해 확인할 수 있습니다. 미아사거리와 미아역 인근 매물을 중심으로 전세 시세와 공시가격 변동까지 정리했습니다.
목차
미아동 빌라 최근 실거래가는 얼마인가요?
미아동 빌라 시세를 확인할 때 2022년 준공된 14세대 빌라의 전용 32㎡가 3억 1,800만 원에 거래된 사례가 현재 매매 수준을 보여주는 기준입니다. 강북구 미아동 빌라 거래는 미아사거리와 미아역 인근 구역에 따라 가격 차이가 분명하게 나타납니다. 같은 단지 내에서도 층수와 상태에 따라 실거래가가 달라지기 때문에 개별 매물을 직접 확인하는 것이 정확합니다.
2022년 준공 14세대 빌라 전용 32㎡가 3억 1,800만 원에 거래되면서 미아동 빌라 시세의 실질적인 하단을 확인할 수 있게 되었습니다.
미아동 16평 빌라 전세 시세는 어떻게 되나요?
미아동 16평 빌라 투룸 이상 전세는 1억 8,000만 원대에 나와 있습니다. 방 2개와 화장실 1개, 3층짜리 빌라 매물이 실제로 해당 가격에 등록되어 있으며 내부 상태가 양호하고 채광이 밝은 점이 특징입니다.
매물 기본 조건
- 공동주택(빌라) 3층
- 방2·화1·거실·주방·베란다 2개
- 주차 가능, 반려동물 불가
- 12월 24일 이내 빠른 입주 가능
LH·SH 대출과 보증보험
LH·SH 대출과 보증보험 모두 이용할 수 있는 조건이라 전세 자금 부담을 줄이는 데 도움이 됩니다. 실제 매물 설명에도 모든 대출이 가능하다고 명시되어 있어, 자격 요건을 갖춘 세입자는 보증보험 가입 후 안심하고 계약을 진행할 수 있습니다.
미아동 라라하우스 공시가격은 어떻게 변동했나요?
미아동 라라하우스 공시가격은 2018년 4억 7,100만 원에서 2021년 6억 600만 원까지 꾸준히 상승했습니다.
연도별 공시가격 변화
아래 표는 해당 단지의 공시가격 추이를 정리한 것입니다.
| 연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2018 | 4억 7,100만 원 |
| 2019 | 5억 1,200만 원 |
| 2020 | 5억 6,300만 원 |
| 2021 | 6억 600만 원 |
상승 배경과 실무 팁
강북구 미아동 일대 빌라·다세대 공시가격은 매년 재산세 산정 기준으로 반영되기 때문에, 실제 매매를 고려할 때 참고하면 좋습니다. 공시가격이 오르면 보유세 부담도 함께 늘어나니 계약 전 미리 확인하는 습관이 필요해요.
미아동 빌라를 찾으실 때는 현장 확인이 가장 중요하다는 점 잊지 마세요. 저희 좋은이웃 부동산에서는 미아사거리와 미아역 주변 매물을 실시간으로 정리해 드리고 있으니, 필요하실 때 언제든 방문이나 전화 주세요. 다음번에는 미아동 생활권을 중심으로 더 자세한 이야기를 전해 드릴게요.
자주 묻는 질문
2022년 준공 미아동 빌라 32㎡는 얼마에 거래됐나요?
3억 1,800만 원에 거래됐습니다. 2022년 준공된 14세대 규모 빌라의 전용 32㎡가 최근 그 가격으로 팔렸어요. 도시공간 실거래가에서 확인된 사례입니다.
미아동 16평 빌라 전세는 1억 8,000만 원대에 나왔나요?
네, 1억 8,000만 원대 매물이 나왔습니다. 방2화1 구조 3층 빌라로 내부 상태가 양호하고 채광이 밝은 물건이 해당 가격에 등록됐어요. 미아동 16평 빌라 투룸 이상 전세에서 확인된 내용입니다.
미아동 라라하우스 공시가격이 2018년부터 2021년까지 어떻게 올랐나요?
2018년 4억 7,100만 원에서 2021년 6억 600만 원까지 올랐습니다. ‘미아동 라라 하우스’ 서울 강북구의 공시가격이 2019년 5억 1,200만 원, 2020년 5억 6,300만 원을 거치며 꾸준히 상승했어요.
미아동 빌라 매물에 LH 대출과 보증보험이 가능한가요?
가능합니다. 해당 매물은 LH/SH 등 모든 대출과 보증보험을 이용할 수 있는 조건으로 나와 있어요. 미아동 16평 빌라 투룸 이상 전세에서 명시된 내용입니다.
참고 자료
도시공간 실거래가·시세 - 강북구 미아동 빌라·다세대google.com
미아동 16평 빌라(투룸 이상) 전세 1억 8000만원realty.daangn.com
‘미아동 라라 하우스’ (서울 강북구 미아동 75-292)의 월세, …zippoom.com
자주 묻는 질문 (FAQ)
2022년 준공 미아동 빌라 32㎡는 얼마에 거래됐나요?
미아동 16평 빌라 전세는 1억 8,000만 원대에 나왔나요?
미아동 라라하우스 공시가격이 2018년부터 2021년까지 어떻게 올랐나요?
미아동 빌라 매물에 LH 대출과 보증보험이 가능한가요?
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