미아3구역 착공 후 2026년 하반기부터 분양이 예상됩니다. 미아동 703-13번지에 자리한 더 리치먼드 미아는 우이신설선 삼양사거리역과 가까운 입지로 49㎡와 59㎡ 중심의 소형 평형을 공급합니다. 분양가는 3.3㎡당 3,300만원대부터 시작하며 세대별 창고가 무상으로 제공되는 조건도 안내되고 있습니다.
핵심 요약
미아사거리 아파트 분양을 알아보는 분들을 위해 더 리치먼드 미아의 분양가, 입주 예정일, 입지 정보를 정리했습니다. 2026년 현재 미아3구역 착공 이후 분양 일정을 중심으로 확인해 보세요.
목차
미아2구역 재개발로 공급되는 아파트 규모는 얼마나 되나요?
미아2구역은 기존 3516가구에서 총 4003가구 규모의 공공주택 단지로 재개발됩니다.
기존 대비 증감 규모
기존 대비 487가구가 늘어나며, 최고 45층 높이로 계획되었습니다. 이 중 709가구는 임대주택으로 공급됩니다.
단지 구성 특징
- 공공주택 단지 형태로 조성
- 최고 45층 규모 적용
- 임대 709가구 포함
미아2구역은 기존 대비 487가구 증가한 4003가구 규모로 재개발됩니다.
더 리치먼드 미아 분양가는 3.3㎡당 얼마부터 시작하나요?
더 리치먼드 미아 분양가는 분양 안내자료 기준 3.3㎡당 3,300만원대부터 시작합니다. 분양가는 층과 호실에 따라 달라지며, 49㎡와 59㎡ 타입 중심으로 구성되어 있습니다.
타입별 가격대
- 49A 타입은 약 7억 5천만 원대부터 8억 초반대까지 형성됩니다.
- 59A 타입은 약 9억 초반대부터 9억 5천만 원대 수준입니다.
납부 구조는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 방식으로 진행됩니다.
타입과 호실에 따른 정확한 가격은 분양 상담을 통해 확인하는 것이 가장 확실합니다.
더 리치먼드 미아 입주 예정 시기는 언제인가요?
더 리치먼드 미아는 2028년 9월 입주를 목표로 하고 있습니다.
단지는 지하 5층부터 지상 24층 규모의 1개 동으로 구성되며 총 118세대가 공급됩니다. 이 가운데 일반분양은 99세대입니다.
단지 규모와 공급 구성
- 총 118세대
- 일반분양 99세대
- 임대 19세대
주택형별 세대 수
- 49A㎡ 100세대
- 49B㎡ 1세대
- 59A㎡ 17세대
중소형 평형 중심으로 실수요자 생활에 맞춘 구성입니다.
미아동 신축 아파트 청약이 종료된 뒤에는 어떻게 해야 하나요?
미아동 신축 아파트 청약이 종료된 뒤에는 무순위 청약이나 잔여세대 문의를 통해 계약 가능 여부를 확인하는 것이 가장 현실적인 방법입니다. 이미 일반 청약 일정이 마무리된 단지는 별도 공고 없이 남은 호실을 개별 상담으로 안내받을 수 있어요.
문의 단계
- 분양 사무소에 전화로 잔여세대 현황을 물어본다.
- 필요 서류와 계약 조건을 미리 확인한 뒤 방문 상담을 예약한다.
- 타입과 층에 따라 가격이 달라지므로 구체적인 호실 정보를 요청한다.
규제 조건 확인
투기과열지구에 해당하는 만큼 재당첨 제한 10년과 전매 제한 3년이 적용되지만 거주의무는 없습니다.
이 규제는 청약 당시와 동일하게 유지되므로 개인 상황에 맞춰 미리 검토해 두는 것이 좋습니다.
미아동 주변 재개발 흐름이 이어지면서 실거주를 고민하는 분들에게 선택의 폭이 조금씩 넓어지고 있어요. 실제 입지와 공급 조건을 직접 비교해 보시면 더 명확한 판단이 가능할 거예요. 앞으로도 강북 일대 신축 소식을 꾸준히 정리해 드릴게요.
자주 묻는 질문
더 리치먼드 미아는 총 몇 세대 규모인가요?
더 리치먼드 미아는 총 118세대 규모로 공급됩니다. 일반분양 99세대와 임대 19세대로 구성되어 있고, 지하 5층부터 지상 24층 1개 동으로 이루어진 소규모 단지예요. 실거주 목적의 수요자를 위한 중소형 평형 중심으로 계획된 점이 특징입니다.
더 리치먼드 미아는 삼양사거리역에서 얼마나 가까운가요?
더 리치먼드 미아는 우이신설선 삼양사거리역 2번 출구 바로 앞에 위치합니다. 역세권 입지로 이동이 편리하고, 미아뉴타운 생활권을 함께 이용할 수 있는 장점이 있어요. 출퇴근이나 일상 이동에서 부담이 적은 위치로 평가받고 있습니다.
더 리치먼드 미아에 세대별 창고가 제공되나요?
더 리치먼드 미아는 세대별 창고를 무상으로 지원합니다. 계절용품이나 생활용품을 보관하기 편해 실내 공간을 깔끔하게 유지하는 데 도움이 될 거예요. 구체적인 지원 범위는 분양 상담을 통해 확인하는 게 정확합니다.
미아2구역은 최고 몇 층으로 계획되어 있나요?
미아2구역은 최고 45층 규모로 재개발이 진행됩니다. 기존 3516가구에서 총 4003가구로 늘어나는 공공주택 단지로 계획되어 있어요. 주변 정비사업과 함께 미아 일대 주거 환경 변화가 기대되는 부분입니다.
참고 자료
더 리치먼드 미아, 삼양사거리역 인접 입지에 49·59타입 공급guadot.com
미아2·자양5 구역에 새 아파트 5700가구 들어선다news.nate.com
강북아파트 더리치먼드미아 30초 역세권 아파트 분양·청약네이버 블로그
자주 묻는 질문 (FAQ)
더 리치먼드 미아는 총 몇 세대 규모인가요?
더 리치먼드 미아는 삼양사거리역에서 얼마나 가까운가요?
더 리치먼드 미아에 세대별 창고가 제공되나요?
미아2구역은 최고 몇 층으로 계획되어 있나요?
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