두산위브트레지움 매매 실거래가와 단지별 차이

두산위브트레지움 최근 실거래 가격은 어떻게 되나요?

두산위브트레지움 매매 실거래가는 평형과 층수에 따라 6억 5천만 원에서 10억 9천만 원 사이에서 형성됩니다. 2026년 9월부터 10월까지 미아동 두산위브트레지움에서는 총 5건의 실거래가 신고됐습니다. 공급면적 110㎡ 내외 물건이 주를 이뤘고, 층수와 계약 시점에 따라 가격 차이가 뚜렷하게 나타났습니다.

10월 거래 현황

• 2026.10.7 계약, 110.879㎡ 5층: 10억 9,000만 원
• 2026.10.6 계약, 111.424㎡ 4층: 10억 3,300만 원

같은 평형이라도 층수와 시기에 따라 6천만 원 이상 차이가 나는 경우가 있습니다.

9월 거래 현황

• 2026.9.12 계약, 110.315㎡ 11층: 6억 5,000만 원
• 2026.9.3 계약, 110.879㎡ 1층: 9억 4,000만 원
• 2026.9.2 계약, 111.424㎡ 7층: 10억 원

미아사거리 4호선 역세권에 위치한 단지 특성상 고층과 저층 간 선호도 차이가 가격에 반영되는 모습입니다. 실제 매매를 고려한다면 최근 거래 사례를 참고해 희망 가격대를 조정하는 것이 좋습니다.

사당동 두산위브트레지움 매매 사례와 평점은 어떤가요?

사당동 두산위브트레지움은 34평형이 21억에 거래된 사례가 있으며 단지 평점은 4.3점으로 평가받고 있습니다. 이 단지는 총 451세대 규모로 남성역 7호선에서 도보 2분 거리에 위치해 교통 접근성이 좋습니다. 최근 거래는 2026년 9월 15일 전용 84.42㎡ 물건이 21억에 성사됐습니다.

거래 사례와 단지 규모

• 34평(전용 84.42㎡) 매매 21억
• 총 451세대
• 서울 동작구 사당동 소재

후기 평점과 생활환경

사당동 두산위브트레지움은 남성역 역세권이라는 입지 덕분에 실수요자 사이에서 꾸준히 관심을 받고 있습니다.

4.3점이라는 평점은 실제 거주자들의 만족도를 반영한 결과입니다. 역세권 프리미엄과 함께 단지 내 관리 상태도 긍정적으로 평가되는 편입니다.

남양주 두산위브트레지움 34평 실거래가와 시세 전망은?

남양주 두산위브트레지움 34평 매매 실거래가는 최근 3억 5,000만 원 수준이며, 리치고 시세 기준 4억 3,588만 원에서 3개월 후 소폭 하락할 것으로 보입니다.

최근 실거래 현황

• 2026.10.13 계약 107동 6층 3억 5,000만 원(직거래)
• 2026.10.04 8층 4억 2,000만 원
• 2026.10.03 13층 4억 3,000만 원

리치고 시세는 4억 3,588만 원으로 1년 전보다 2.9% 상승했습니다.

3개월 후 시세 전망

리치고 단기 예측 모델에 따르면 2027년 1월경 4억 2,703만 원으로 2% 정도 낮아질 가능성이 있습니다. 현재 매물 최저가는 4억 500만 원이며, 29건의 매물이 등록되어 있어 선택의 폭은 넓은 편입니다.

두산위브트레지움 매매 시 단지별 차이점은 무엇인가요?

두산위브트레지움 매매는 같은 브랜드라도 지역과 단지 규모에 따라 가격대가 크게 벌어집니다. 서울 강북구와 동작구 단지는 9억–21억 선에서 거래되지만, 남양주 화도읍 단지는 3억–4억대에 형성돼 있어요.

지역 위치와 접근성

사당동 두산위브트레지움은 남성역 7호선 도보 2분 거리에 자리해 교통이 편리합니다. 반면 강북구 미아동 두산위브트레지움은 미아사거리 4호선 역세권, 화도읍 남양주두산위브트레지움은 버스와 도로 중심의 생활권을 갖추고 있어요.

단지 규모와 세대수

화도읍 남양주두산위브트레지움은 1,620세대 대단지로 편의시설이 풍부합니다. 사당동 두산위브트레지움은 451세대, 강북구 단지는 중소 규모로 관리비와 커뮤니티 분위기가 다르게 나타납니다.

결국 두산위브트레지움 매매는 예산과 생활권 우선순위에 따라 선택지가 나뉩니다.

강북 미아동에서 아파트 매수를 준비하시는 분들은 주변 단지들의 실제 거래 흐름을 꼼꼼히 살펴보는 게 도움이 될 거예요. 앞으로도 미아 지역 생활권 중심으로 실거래 소식을 전해 드릴게요. 이 글이 선택에 조금이라도 보탬이 되었으면 좋겠습니다.

자주 묻는 질문

두산위브트레지움 최근 1개월 실거래 평균 가격은 얼마인가요?

층수와 공급면적에 따라 가격 차이가 나타나며, 강북구 미아동 지역 거래 사례를 보면 이러한 범위에서 움직이는 모습입니다.

사당동 두산위브트레지움은 몇 세대 규모이며 최근 매매가는?

사당동 두산위브트레지움은 총 451세대 규모입니다.

남양주 두산위브트레지움 34평 매매 시세와 3개월 후 전망은?

3개월 후에는 소폭 조정될 가능성이 있어요.

두산위브트레지움 매매 시 보유세는 얼마나 나오나요?

두산위브트레지움 매매 후 보유세는 단지와 평형에 따라 다르게 산정됩니다. 1주택 실거주 기준으로 재산세 중심으로 부과되며 종부세는 발생하지 않는 경우가 많습니다.

두산위브트레지움 단지의 학군과 생활편의시설은 어떤가요?

두산위브트레지움 단지는 주변에 초·중·고교가 도보권에 위치해 있으며, 카페와 교통 시설도 가까운 편입니다. 학군은 지역 상위권 학교와 연계되어 있고, 생활 편의시설 이용이 수월한 환경입니다.

참고 자료

• 사당동 두산위브트레지움zippoom.com
• 두산위브트레지움 시세r114.com
• ‘화도읍 남양주두산위브트레지움’ 실거래가·시세·2년뒤 가격 …richgo.ai