영훈초등학교 입학 가능한 미아동 아파트 단지

영훈초등학교 학군은 어떤 특징이 있나요?

영훈초등학교 학군은 사립 초등학교라는 점과 특목·자사고 진학 실적이 뛰어나다는 점에서 미아동 내에서 주목받습니다. 서울 강북구 미아동에 1965년 설립된 사립학교로, 현재 24학급에 학생 676명, 교사 39명이 함께하고 있습니다.

설립 배경과 규모

1965년 9월 문을 연 사립 61년차 학교입니다. 학급당 학생 수와 교사당 학생 수를 고려할 때 안정적인 학습 환경을 유지하고 있으며, 방과후 프로그램도 57개 운영 중입니다.

중학교 진학 후 특목고·자사고 진학률 기준으로 리치고 학군 등급 1등급, 전국 상위 0.5%, 서울 상위 4.0%에 해당합니다.

미아동부센트레빌은 영훈초 배정 가능한가요?

미아동부센트레빌은 영훈초등학교 배정이 가능한 단지입니다. 미아동 미아동부센트레빌 후기에서도 영훈초가 바로 인접해 있다는 점이 자주 언급됩니다. 학군 배정은 주소지 기준으로 이루어지기 때문에 이 거리라면 실질적으로 배정권 안에 들어갑니다.

배정 가능성을 높이는 위치 조건

• 영훈초까지 직선거리 199m
• 주변에 송천초(318m)도 함께 있어 선택 폭이 있음
• 사립학교 학군을 원하는 수요가 꾸준히 유입되는 이유

이처럼 미아동부센트레빌은 영훈초 배정 가능성이 매우 높은 입지를 갖추고 있습니다.

미아동부센트레빌 시세와 필요 투자금은 얼마인가요?

미아동부센트레빌에서 영훈초 학군을 고려할 때 3억 후반에서 5억 정도의 투자금이 필요합니다.

최근 실거래를 보면 24평형은 7.87억에 매매됐고 전세는 4억으로 갭이 3.87억입니다. 32평형은 매매 8.6억, 전세 5.25억으로 갭 3.35억을 기록했습니다. 41평형은 10.7억 매매에 전세 5.3억으로 갭이 5.4억까지 벌어졌습니다.

평형별 실거래가와 갭 현황

• 24평: 매매 7.87억·전세 4억·갭 3.87억
• 32평: 매매 8.6억·전세 5.25억·갭 3.35억
• 41평: 매매 10.7억·전세 5.3억·갭 5.4억

네이버부동산에 전세 매물이 거의 없어 정확한 시세 예측이 어렵습니다.

임장기록 서울시 강북구 미아동 미아동에 따르면 현재 호가는 3억 후반에서 5억 사이 투자금을 요구하는 수준입니다. 평형과 시기마다 차이가 있으니 실제 매물을 확인해 보는 것이 안전합니다.

미아동부센트레빌 생활환경은 어떤가요?

미아동부센트레빌은 지하철역까지 도보 5–6분 거리로 역세권 입지와 주변 상권 접근성이 실거주 편의를 크게 높여줍니다.

교통 접근성

지하철역이 가까워 출퇴근이 수월하고, 대로에서 조금 안쪽으로 들어와 소음도 적습니다.
주차장에서 바로 세대 진입이 가능해 비 오는 날에도 편리합니다.

주변 상권과 편의시설

현대백화점, 롯데백화점, 이마트가 가까워 장보기와 쇼핑이 간편하고, 도서관과 병원도 인접해 있습니다.
대형마트와 중소형마트가 모두 있어 일상생활에 필요한 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.

단지 안이 한적하고 조용하며 유지 관리가 잘 되어 있어 주거 만족도가 높습니다.
층수가 낮아도 엘리베이터가 빨라 대기 시간이 거의 없습니다.

미아동부센트레빌처럼 학군과 생활환경이 동시에 고려되는 단지는 실거주자들에게 꾸준히 주목받고 있어요. 앞으로도 미아동 일대 아파트 소식을 더 자세히 전해드릴게요. 관심 있는 분들께 도움이 되길 바랍니다.

자주 묻는 질문

영훈초등학교 연간 학비는 얼마인가요?

영훈초등학교 연간 학비는 약 900만 원 수준입니다. 사립학교 특성상 공립보다 비용이 높지만, 학군 품질을 고려하는 학부모들이 선택하는 이유가 됩니다.

미아동부센트레빌 주변 중학교는 어디가 가까운가요?

미아동부센트레빌에서 가장 가까운 중학교는 성암여중으로 도보 14분 거리입니다. 그다음으로 창문여중이 19분, 삼각산중이 23분 정도 걸립니다.

미아동부센트레빌은 재개발 기대감이 있나요?

미아동부센트레빌은 단지 뒤편 미아 재정비촉진구역 재개발과 동북선 연장 사업에 대한 기대감이 있습니다. 위치상 신축 아파트와 재개발 예정지 사이에 있어 장기적으로 주거 환경이 개선될 가능성이 있습니다.

미아동부센트레빌 주차와 엘리베이터는 편리한가요?

미아동부센트레빌은 주차장에서 세대까지 바로 진입할 수 있어 비 오는 날도 편리합니다. 층수가 낮고 엘리베이터가 빨라 대기 시간이 거의 없다는 거주민 후기가 많습니다.

참고 자료

• 영훈초등학교 배정 아파트·학군 등급 1등급(전국 상위 0.5%)richgo.ai
• 미아동 미아동부센트레빌kbland.kr
• 임장기록)서울시 강북구 미아동 미아동부센트레빌(16점)네이버 블로그